Concours de projets d’architecture à un degré en procédure sélective
Réalisation de logements et de surfaces d’activités - La Colline du Fey à 1510 Moudon
L’ECA propriétaire des parcelles RF n°1286 et n°1258 de la Commune de Moudon souhaite poursuivre le développement du quartier du Fey initié dès le début des années 1990. Le premier lotissement comprend 45 logements pour une surface brute de plancher de 5'540 m² construits sur la parcelle RF n°1282.
Un nouveau Plan de Quartier légalisé le 6 mars 2017 permet la réalisation de 18'060 m² de SPd supplémentaires. L’objet du concours porte sur le périmètre d’évolution n°1 comprenant 16'600 m² de SPd et le solde de 1'460 m² à réaliser sur le périmètre d’évolution n°2. La limite de capacité constructive des commerces est limitée à 2'000 m². Les investigations de l’ECA ont permis de définir une destination des ouvrages futurs prenant en compte les besoins régionaux en matière de logements, de commerces, de services et de structures d’accueil générationnel.
L’importance du potentiel à bâtir invite à une certaine prudence en relation avec la taille de la commune et de ses évolutions démographiques, il paraît dès lors raisonnable de proposer une réalisation du programme en étapes successives définies au nombre de trois. La qualité du site offrant un dégagement sur la Broye puis sur le Vieux Moudon incite à tirer le meilleur parti de cette localisation et une attention particulière sera portée à cet aspect. Le projet à développer considérera l’environnement bâti et notamment la cohérence avec les constructions du périmètre 2. La volonté du Maître de l’ouvrage est de développer un projet harmonieux s’intégrant au site et apportant une plus-value à ses réalisations passées.
La fonction d'accueil pour personnes âgées se concrétise par la venue d'un locataire utilisant un EMS de 63 lits, une unité de soins spécifiques de 6 chambres et d'un centre d'accueil temporaire de 8 places. L'aspect de cet organisme soumis aux conditions d'exploitation du Canton de Vaud oblige à considérer les normes exigibles par ledit Canton, ce qui est reporté dans le programme du concours mis à jour et les annexes y relatives.
Le présent concours est un concours d’architecture, précisément un concours de projets à un degré, en procédure sélective, tel que défini par les articles 3, 5 et 7 SIA 142.
Résultat du concours
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